Appartamento NUOVO PIANO TERRA CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO IN QUADRIFAMILIARE
In contesto esclusivo residenziale, proponiamo la Vendita di un Appartamento al piano terreno di un piccolo complesso immobiliare formato da soli quattro appartamenti di recente costruzione e dotato di comodo ascensore.
Lo stabile ove è ubicato l'immobile si sviluppa su due piani oltre al piano interrato ed è rifinito nelle parti comuni da materiale di ottima qualità.
L'Appartamento è circondato da un giardino esclusivo di mq 76 circa oltre ai terrazzi coperti e scoperti per mq 110 circa. L'ingresso è living sul soggiorno con cucina a vista collegati direttamente con il grande terrazzo. La zona notte risulta ben disimpegnata e vi troviamo due camere da letto e due bagni. Attraverso la scala condominiale e l'ascensore si giunge al piano interrato ove troviamo la cantina e l'autorimessa di mq 41 circa con possibilità di ricoverare due automobili oltre a bici, moto e attrezzature.
L'immobile verrà venduto allo stato attuale dei lavori in categoria catastale A/2 e con la possibilità dell'acquirente di acquistare come prima casa e di procedere delle finiture interne, dopo l'atto notarile, personalizzando la propria abitazione.
Caratteristiche e finiture principali
- Struttura in cemento armato con finitura esterna in mattone pieno e intonaco
- Finiture esterne in pietra di Luserna
- Serramenti "Internom" con vetri tripli e aperture anche a vasistas, a taglio termico, alta efficienza energetica e con finitura esterna in alluminio ed interna in legno
- Grondaie in rame
- Predisposizione impianto di riscaldamento a pavimento con tubazioni sottopavimento posizionate e massetto finito, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto aspirapolvere, predisposizione impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale, predisposizione per irrigazione automatica giardino
- Riscaldamento autonomo
- Videocitofono
- Due pannelli solari per produzione acqua calda già installati
- La rampa di accesso ai garage è dotata di impianto riscaldante
- Portone carraio sezionale Breda automatico
- Recinzioni in ferro
- Allacciamenti energia elettrica già predisposti
- Scala condominiale in granito
- Ascensore condominiale
Da ultimare e personalizzare quindi con finiture degli impianti elettrico, idraulico e riscaldamento, posa pavimenti e rivestimenti, posa delle porte interne.
Punti di forza- Costruzione nuova, con materiali di pregio, finiture personalizzabili secondo propri gusti ed esigenze
- Terrazzo che circonda l'Appartamento con pregiata pavimentazione in pietra
- L'immobile è stato progettato e sinora costruito per rientrare nella classe energetica A2 o maggiore nel pieno rispetto delle future normative europee, rappresentando quindi anche un valido investimento immobiliare
- Posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro paese e dai principali servizi
Villanova Mondovì, borgo autentico alle porte del Monregalese, famoso per le sue grotte e paesaggi mozzafiato, si trova in una posizione strategica che la rende interessante anche a livello turistico, offrendo una qualità di vita autentica: vicina a Mondovì (15 minuti), a Cuneo (30 minuti) e facilmente raggiungibile da Torino e dalla Liguria.
Natura, borghi, sci invernale e mare estivo: tutto a portata di mano!
Un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire.
Documento non contrattuale, dati forniti a titolo indicativo.
113 mq
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